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El mercado de bienes raíces en el área metropolitana de Toronto podría presenciar un rápido aumento en el precio de las viviendas este año, según el último pronóstico de Royal LePage.

Durante el cuarto trimestre de 2019, la región registró un aumento de 4.8% en los precios agregados de viviendas a $843,609. Durante el mismo período, el precio medio de una casa y un bungalow estándar de dos pisos aumentó en un 4.4% y 2.4% a $982,944 y $806,977, respectivamente. El precio medio de los condominios aumentó más rápido, en 7.8% a $565,919.

El bajo suministro de viviendas, el aumento de la población y la mayor confianza del consumidor continuaron impulsando la mejora en los precios de la región, dijo Kevin Somers, director de operaciones de Royal LePage.

“El área metropolitana de Toronto se encuentra en un punto de inflexión en el que vemos señales de que los precios podrían comenzar a aumentar rápidamente. La región tiene una oferta muy baja de listados mientras vemos más compradores que intentan ingresar al mercado”, dijo.

En toda la región, el crecimiento de los precios varió significativamente, con algunas áreas, particularmente aquellas dentro del centro de la ciudad, que muestran valores estabilizadores debido a la alta demanda y el bajo inventario.

Pickering y Mississauga informaron los aumentos de precios más sustanciales en 9.7% y 7.9%, respectivamente. En Toronto, los valores aumentaron un 6,6%.

Las ciudades de Ajax y Oshawa fueron las únicas dos áreas que mostraron una disminución anual en el precio agregado, una disminución de 1.2% y 1.8%, respectivamente.

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