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El precio de las casas en Toronto alcanzó un récord en medio de la pandemia, ocasionando una demanda no vista antes y la cual fue respaldada por las bajas tasas de interés para hipotecas.

Como consecuencia, el precio promedio de una vivienda se estableció en $930,000 (el más alto hasta ahora), lo que se traduce en un incremento del 13.5% respecto al 2019.

El frenesí por la compra de casas se debió a la alta demanda de propiedades en las afueras de Toronto, mientras el precio de los condos disminuyó de forma considerable. 

La pandemia ha causado un incremento en el costo de las casas en países desarrollados, mientras las tasas de interés han caído. Una estrategia que ha servido para estimular la economía y dio poder a futuros compradores tal y como vimos acá en Canadá, donde un banco llegó a ofrecer menos de un 1% en la tasa de interés para hipotecas. 

En Toronto, la posibilidad de nuevos impuestos a casas deshabitadas y las especulaciones acerca de una posible burbuja, no han hecho más que desatar una guerra de ofertas que aceleró el mercado de ventas de casas. 

Luego de tres meses de caída, la actividad de ventas se disparó en un 22% durante Diciembre para así convertirse en el mes con mayor número de transacciones en récord. 

Es así como se cerraron más de 95,000 transacciones durante el mes de Diciembre y se alcanzó el tercer-lugar en número de ventas antes visto.


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