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Un nuevo anuncio hecho por el Ministro de Finanzas de Canadá confirma la intensión del gobierno en ayudar a los nuevos compradores a obtener la casa de sus sueños. A partir del 1ro de enero de 2017 todos aquellos primeros compradores estarán recibiendo un reembolso de $4,000 en el impuesto de transferencia de tierra ( Land Transfer Tax = LTT ).

Significa que los primeros compradores que residen en Ontario, no pagarán impuestos sobre la transferencia de tierras sobre los primeros $ 368,000 del costo de sus casas. Debido a que existen muchas opciones en ese rango de precio en gran parte de la provincia, el Ministro dijo que “para muchos esto significará que no habrá impuestos sobre la transferencia de tierras en la compra de su primer hogar”.

Que es el Impuesto de Transferencia de Tierra?  Cuando se adquiere una propiedad en Ontario, usted tiene que pagar un impuesto. Es considerado un costo de adquisición. Este pago se realiza el día del cierre de la transacción y es calculado según la siguiente tabla:

 

Porcentaje de calculo en la provincia de Ontario: 

up to $55,000 0.5%
up to $250,000 1% less $275
up to $400,000 1.5% less $1,525
Residential property > $400,000 2% less $3,525
Commercial property > $400,000 1.5% less $1,525

 

Usted puede calcular cuando seria el monto del pago de este impuesto usando nuestra calculadora

Son elegibles para obtener este reembolso :

  • Compradores mayores a 18 años
  • El comprador debe ocupar la propiedad en los siguientes 9 meses de la compra
  • No haber adquirido algún otra propiedad en el mundo
  • Esposas/os que no hayan comprado una propiedad durante el matrimonio

Esta nueva iniciativa del gobierno se traduce en menos gastos de cierre para los primeros compradores. Definitivamente es punto a favor si usted esta pensando en comprar su primera casa.

No deje de contactarnos si desea recibir mas información al respecto!