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Si eres un inquilino en Toronto o en cualquier lugar de Ontario, pues esto es para ti!

A finales de abril, todos los propietarios tendrán la obligación legal de usar el mismo contrato de alquiler.

Quizá parezca algo simple al momento, pero podría mejorar la vida de los inquilinos que a menudo son presionados por los propietarios en el mercado tan competitivo de Toronto.

El gobierno provincial, trabajando de la mano con la Federation of Metro Tenants’ Association (FMTA), ha implementado una ley de arrendamiento estándar que pretende anular los términos ilegales que a menudo aparecen en los contratos de alquiler.

Algunas de las cosas que ahora se prohibirán en los contratos de arrendamiento son las estipulaciones que prohíben las mascotas, las demandas por tarifas de daños y el requisito de presentar cheques con fecha posterior, por citar solo algunos de los ejemplos comunes.

Entonces, ¿cómo se benefician los inquilinos de esto? Para empezar, el lenguaje del formulario de arrendamiento estará escrito para ser “fácil de entender”, de manera que no haya ningún tipo de confusión legal con el propietario.

También significa que los propietarios no podrán agregar reglas al azar al contrato, como cuántos huéspedes puede tener de más o con qué frecuencia necesita limpiar el lugar.

Si bien probablemente no resulte en una reducción de los precios en las unidades de alquiler en Toronto, es una gran victoria para los arrendatarios que a menudo se ven obligados a cumplir con los contratos de arrendamiento que son técnicamente ilegales.

El nuevo contrato de alquiler estándar entrará en vigencia el 30 de abril.

Para mas información acerca de esta nueva ley, visita http://www.mah.gov.on.ca/Page18704.aspx Y recuerda que siempre puedes contactarme si tienes alguna duda respecto al mercado inmobiliario de Toronto.