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La semana pasada la Asociación Canadiense de Bienes y Raíces (CREA) en su más reciente informe reveló que pese a los turbulentos meses que vivió el sector durante la primavera, la compra de viviendas se encuentra en vías de establecer un récord este 2020. 

Según las proyecciones del CREA, unas 544,413 propiedades pasarán a tener nuevos dueños antes del 31 de diciembre, lo cual representa un incremento del 11.1% respecto al 2019. 

Como consecuencia, el costo promedio de una vivienda a nivel nacional puede incrementar hasta un 13.1% como reflejo del mercado actual, el cual favorece de forma significativa a quienes están vendiendo.

En Ontario, CREA proyecta que unas 228,665 propiedades pasarán a estar en manos de nuevos dueños antes del fin de año; representando un crecimiento del 9.2% con respecto al 2019. En relación al precio promedio, indicaron que este puede alcanzar un aumento de hasta el 17% comparado con el 2019.

Luego del récord establecido por la bajas tasas de interés para préstamos inmobiliarios durante el 2020, la Asociación de Bienes y Raíces proyecta un 2021 donde las ventas mantendrán el ritmo ya establecido y superaran incluso las del presente año.

A nivel nacional, CREA predice un aumento en el número de ventas de hasta el 7.5% en todas las provincias del país a excepción de Ontario, donde se espera una caída del 3.3% y un aumento de hasta el 16.3% en el costo promedio de las propiedades.

Esta proyección es hecha luego de una caída en el mercado de bienes y raíces durante el mes de Noviembre, como consecuencia de la poca oferta de viviendas. Esto a su vez, permitió que el precio promedio se mantuviese en alza en la provincia de Ontario.

En zonas como Mississauga, Oakville-Milton el precio promedio incrementó 10%-15%, mientras que en el GTA aumentó 13.3% en comparación con Noviembre del 2019.

A tan sólo días de cerrar el año, el tiempo es el único que dirá cómo se comportará realmente el mercado, pero mientras tanto esperamos el 2021 presente infinitas oportunidades para quienes desean adquirir una vivienda. 

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