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En medio de la incertidumbre que ha generado la actual pandemia, esta semana ha traído buenas noticias para aquellos que buscan adquirir una nueva propiedad y en especial a primeros compradores; debido a la más reciente medida anunciada por el Banco de Canadá en la cual la tasa de interés se reduce a 4.79%.

El Banco Central indicó que la nueva tarifa para hipotecas por un periodo de cinco años se establece luego de dos caídas previas en Mayo y Marzo donde hubo una reducción del 5.04% y 4.96% respectivamente. 

“Si apenas pudieses calificar por una hipoteca, ahora podrías calificar por el monto que buscabas” señaló James Laird Co-fundador de Ratehub.ca y Presidente de CanWise.

Esta nueva reducción no es una sorpresa para expertos del sector inmobiliario y financiero quienes recientemente pronosticaron una nueva caída en la tasa y su cercanía a lo visto en Julio del 2017 cuando se ubicó en 4.67%.

No obstante, cuando la mayoría de las personas que cuentan con una hipoteca no pagan un monto cercano a la tasa establecida, la misma es utilizada cuando se realiza la prueba de stress financiero donde se determina cuánto puede pagar una persona mensualmente. Esta busca garantizar que quienes optan por una hipoteca puedan continuar pagándola en caso de producirse un incremento en la misma.

Por último, Reza Sabour quien forma parte de La Asociación de Corredores de Hipotecas de la Columbia Británica (CMBA-BC), dijo que esta nueva medida debería incrementar la demanda de viviendas y proteger los precios actuales en el mercado; por lo que la pregunta continuará siendo ¿Qué tan lejos están dispuestos a manejar hacia los suburbios los aplicantes a una primera hipoteca con tal de adquirir la casa que cuente con el espacio que buscan? 

Si estas medidas generan nuevas interrogantes en tu proceso de compra o no sabes por dónde empezar no dudes en contactarnos. Estamos aquí para aclarar las mismas y acompañarte desde el primer momento que inicies la búsqueda de la casa de tus sueños.