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Puede que el mercado de bienes raíces en Toronto se esté enfriando, pero en cuanto a los condominios, pareciera que cada vez se alza un poco más.

 

Según un nuevo reporte de la firma Urbanation, 12.138 nuevos condominios fueron vendidos entre Abril y Junio del 2017, marcando un aumento del 62% con respecto al año pasado.

 

“Las 21.968 unidades vendidas durante los primeros seis meses de 2017 superaron los niveles de 12 meses promediados en los últimos 10 años (19.997 unidades)”, dice el informe.

 

Los precios por cuadrado también subieron un 10% desde el año pasado. Entre las nuevas unidades en el mercado, el precio promedio por pie cuadrado fue de $757.

 

Las unidades de pre-construcción también se vendieron bien, considerando que el 94% de las nuevas 110.772 unidades en todas las etapas de desarrollo fueron arrebatadas, según Urbanation.

 

Las unidades de reventa, sin embargo, tuvieron un descenso de% cuatro por ciento en las ventas. Los precios también registraron una caída moderada.

 

“La moderación de los precios de reventa en los últimos meses y los menores rendimientos potenciales de las inversiones en alquileres debido a los altos precios de los nuevos proyectos deberían conducir a una demanda menos frenética en la segunda mitad del año”, afirma Shaun Hildebrand, vicepresidente senior de Urbanation.

 

Sin embargo, el informe indica que el inventario sigue siendo bajo y las unidades no están sentadas en el mercado por mucho tiempo.

 

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