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Hubo algunas mejoras en el mercado de viviendas nuevas en el área Metropolitana de Toronto en Abril, ya que las ventas aumentaron un 123%, en comparación con el año pasado.

La Asociación de la Industria de la Construcción y el Desarrollo Territorial (BILD) informa que las cifras de su fuente de datos oficial, Altus Group, revelan que se vendieron 3.853 nuevas viviendas en el GTA en el mes.

De esas ventas, 800 eran viviendas unifamiliares. Ese es un salto significativo respecto a las 443 vendidas en Abril de 2018, pero sigue siendo un 50% por debajo del promedio de los últimos 10 años.

Para los departamentos de condominios, hubo 3,053 ventas; hasta 137% en comparación con el año pasado y 37% por encima del promedio de 10 años.

“Tanto los constructores como los compradores mejoraron su estrategia en el nuevo mercado de apartamentos en condominio en abril”, dijo Patricia Arsenault, vicepresidenta ejecutiva de Altus Group, Data Solutions. “La cantidad de unidades en los nuevos proyectos lanzados y la cantidad de ventas fueron muy superiores al promedio de abril de los últimos 10 años. Si bien aún es demasiado pronto para decir que el mercado está en alza, el mejor desempeño en abril es alentador “.

Además, hubo una ligera moderación en los precios de referencia para los grupos de apartamentos unifamiliares y de condominios en comparación con marzo.

El precio de referencia de las nuevas viviendas unifamiliares fue de $1,119,772, un 0.3% más año con año, mientras que el precio de referencia de los nuevos apartamentos en condominio fue de $758,585, un 2.5% más año con año.

“En los últimos dos meses, las ventas de casas nuevas y condominios en el GTA han sido más sólidas después de una subparada en abril de 2018”, dijo David Wilkes, Presidente y CEO de BILD. “Parece que hay una capacidad de recuperación en el mercado ya que los nuevos compradores de viviendas se están quedando al margen”.

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