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Enfrentando la asequibilidad en el mercado de poco crecimiento y la escasez de espacio en los apartamentos de condominios, los compradores de vivienda del área metropolitana de Toronto están acudiendo a los townhouses como su mejor opción.

En el 2008, las casas unifamiliares representaron solo un cuarto de las ventas en el sector, pero a partir del pasado mes de Octubre, los townhouses representaron el 42% de las ventas.

“El townhouse encaja entre los apartamentos y el mercado de viviendas separadas, y esperamos ver más demanda de ese activo”, dijo Matthew Boukall, vicepresidente de gestión de productos y soluciones de datos de Altus Group. “Cuando miramos a través de diferentes mercados, generalmente son planos. En Toronto, el mercado tuvo un comienzo difícil en el año, donde las ventas se desplomaron, pero dentro de ese mercado de viviendas unifamiliares de casas unifamiliares y townhouses, este último representó el 42%.”

Los townhouses son ideales para los compradores de viviendas que luchan con la asequibilidad pero que también se resisten a los demasiados compromisos que implica vivir en un condominio.

Los townhouses son el punto perfecto entre una casa y un departamento de condominios, ya que siguen siendo más baratos que tener una casa pero más cómodos que tener un apartamento. Para alguien que es nuevo en el mercado o es dueño de un condominio y quiere mudarse pero no puede pagar una casa, su lugar de residencia debe ser un townhouse. Además, representan una buena oportunidad de inversión.

Algunos townhouses tarifas de mantenimiento, pero suelen ser más baratas que las de un condominio porque no hay piscina ni conserje, pudiendo representar hasta la mitad del costo.

En el GTA, las ventas de townhouses han sido más altas en Brampton, seguidas de Milton, Whitby, Vaughan y Oakville, y se espera que sigan aumentando para el 2019.

Si estás explorando la posibilidad de mudarte a un townhouse, ya sea porque necesitas más espacio o por más comodidad, contáctame para mostrarte las mejores opciones del mercado.