+1 (647) 833 1171 info@lisbethherrera.com

Los planes para regular el mercado de alquileres a corto plazo en Toronto seguirán adelante después del rechazo de una apelación.

Significa que los alquileres a corto plazo a través de plataformas como Airbnb se permitirán en todos los tipos de viviendas en toda la ciudad, pero solo en las residencias principales de los propietarios.

Las suites secundarias también se pueden usar para alquileres a corto plazo, pero sólo donde es una residencia principal.

Las compañías como Airbnb deberán pagar $ 5,000 por año a la Ciudad más $ 1 por cada noche reservada a través de sus plataformas.

Aquellos que realicen alquileres a corto plazo también deberán pagar un nuevo Impuesto de alojamiento municipal (MAT) del 4% en todos los alquileres que tengan menos de 28 días consecutivos.

“Estas son buenas noticias para los residentes de Toronto y un paso en la dirección correcta cuando se trata de regular alquileres a corto plazo y mantener nuestros vecindarios habitables”, dijo el alcalde John Tory. “Cuando aprobamos estas regulaciones en 2017, nos esforzamos por lograr un equilibrio entre permitir que las personas obtengan ingresos adicionales a través de Airbnb y otros, pero también queríamos asegurarnos de que esto no tuviera el efecto de retirar unidades potenciales del mercado de alquiler”.

El alcalde agregó que cree que la política logra el equilibrio correcto al caer más del lado de la disponibilidad de viviendas de alquiler asequibles y el mantenimiento de una paz y tranquilidad razonables en los vecindarios y edificios de Toronto.

La ciudad de Toronto aprobó la regulación de alquileres de viviendas a corto plazo en diciembre de 2017 y enero de 2018; pero siguió una apelación ante el Tribunal de Apelaciones de Planificación Local.

El 18 de noviembre de 2019, el Tribunal desestimó la apelación, permitiendo a la Ciudad continuar con su plan. Se esperan más detalles en diciembre.

Si estás pensando comprar una propiedad de inversión y aventurarte en el mundo del Airbnb pero tienes dudas acerca de las leyes y tus oportunidades, contáctame y te asesoraré en el tema.