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Si recién estás llegando a Canadá, necesitarás un tiempo para establecerte y realizar todas las diligencias correspondientes. La mayoría de los nuevos inmigrantes comienzan rentando un lugar para vivir temporalmente mientras reúnen los requisitos necesarios para comprar una propiedad.

 

Entre los documentos que debes tener a mano al momento de aplicar para el alquiler de una vivienda destacan:

 

  • Informe de crédito: tu agente de bienes raíces puede obtenerlo por ti o puedes descargarlo accediendo directamente a Equifax (www.equifax.ca). Es recomendable que tu puntaje este por encima de los 650 puntos.
  • Carta de empleo: es importante que este documento deje en evidencia el lugar donde estamos trabajando, el nombre de nuestro supervisor junto con su información de contacto, el ingreso anual que estamos recibiendo y por cuánto tiempo hemos estamos empleados.
  • Carta de recomendación del inquilino actual: un documento que demuestre que tu y tu familia son personas responsables, que pagan su renta a tiempo, que mantienen una buena convivencia y que no ocasionan molestias a terceros. Este requisito aplica sólo para aquellos que ya están rentando un domicilio, los que hayan llegado a un hotel, por ejemplo, no necesitan proporcionar esta carta.
  • Referencias personales: de amigos o familiares que puedan afirmar que te conocen de vista y trato por algún tiempo. Es necesario que este documento contenga nombres completos, dirección de residencia actual e información de contacto de quienes nos están refiriendo.
  • Estados de cuentas bancarias: una vez aceptada nuestra solicitud, disponemos de 24 horas para realizar el depósito correspondiente al primer y último mes de renta en las oficinas del agente inmobiliario que nos está ofreciendo la vivienda. Es importante cumplir con ese plazo y demostrar que tenemos los fondos suficientes disponibles en el banco.

 

 

Es sumamente importante contar con todos estos requisitos si queremos rentar una propiedad. De no tener alguno, el proceso se hace más complicado y es posible que el dueño de la propiedad solicite otros documentos para conocerte mas a ti y a tu familia y decidir si los acepta como inquilinos o no.

 
No dudes en contactarme si necesitas un sitio para vivir temporalmente. Con gusto te mostraré las propiedades disponibles que se ajusten a tus necesidades.