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Para los Torontianos, el sueño de tener un patio trasero cercado aun no esta muerto, pero un condominio en una buena zona la ciudad y cercano al metro, funcionará bien.

 

Ya que cada vez son más los aficionados a la vida en condominio, los precios de estas propiedades suben como la espuma con el tiempo.

 

Estudios recientes fijaron los precios de los condominios en reventa en las 25 intersecciones más importantes de Toronto.

 

Los resultados muestran que las unidades de 1 habitación son las más comunes, representando un 56% del total en las áreas estudiadas y valoradas en un promedio de $545,000.

 

Aquellos edificios ubicados en las mejores zonas, cerca de todas las comodidades, eran los más codiciados por los compradores, como era de esperarse.

 

La intersección más costosa es Avenue y Bloor, y una de las grandes razones es porque está ubicada en lo que sería el borde de un tranquilo vecindario residencial y el movido centro de la ciudad.

 

Por otro lado, la intersección menos costosa es Yonge y Queen, donde el precio promedio de un apartamento de 1 dormitorio es $371,400 y carece de muchas de las cualidades residenciales que se ven en las áreas menos densas.

 

Las unidades de 2 habitaciones constituyeron el 30% del total, y a su vez las que mejores ofertas recibían, promediando alrededor de $925,000 en las mencionadas intersecciones. Un costo que se ve ligeramente reducido cuando se mira la mediana ($519,000 para 1 habitación y $847,000 para 2 habitaciones), un número que es menos propenso a cambios bruscos.

 

A pesar del importante incremento en los precios durante el año pasado, recientemente se ha experimentado una caída. Los precios de los condominios en toda la ciudad bajaron un 6.5% en agosto, y el número total de ventas bajo un 31.2% en el primer trimestre.

 

Intersecciones más costosas

 

  • Avenue y Bloor
    • Precio promedio 1 habitación: $753,735
    • Precio promedio: 2 habitaciones: $1,346,615

 

  • Bay y Bloor
    • Precio promedio 1 habitación: $626,989
    • Precio promedio 2 habitaciones: $1,542,568

 

  • Front y John
    • Precio promedio 1 habitación: $613,730
    • Precio promedio 2 habitaciones: $1,318,594

 

  • Carlton y Yonge
    • Precio promedio 1 habitación: $602,323
    • Precio promedio 2 habitaciones: $903,275

 

  • University y Wellington
    • Precio promedio 1 habitación: $588,236
    • Precio promedio 2 habitaciones: $942,000

 

  • Universidad y York
    • Precio promedio 1 habitación: $579,413
    • Precio promedio 2 habitaciones: $942,000

 

  • Bay y College
    • Precio promedio 1 habitación: $576,749
    • Precio promedio 2 habitaciones: $829,801

 

  • Bloor y Yonge
    • Precio promedio 1 habitación: $570,058
    • Precio promedio 2 habitaciones: $913,443

 

  • Wellesley y Yonge
    • Precio promedio 1 habitación: $544,927
    • Precio promedio 2 habitaciones: $756,817

 

  • King y Spadina
    • Precio promedio 1 habitación: $540,153
    • Precio promedio 2 habitaciones: $860,149

 

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