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La oferta de condominios en los mercados más grandes del país podría ver aumentos significativos en el futuro cercano, pero en general, los profesionales jóvenes y las familias que se inician seguirán prefiriendo viviendas unifamiliares, ha argumentado un columnista de política y negocios de Globe and Mail.

Aunque bien intencionada, una política federal centrada en aumentar la disponibilidad de unidades de condominios de bajo costo en las áreas del centro de la ciudad “puede haber alentado sin querer la expansión urbana al obligar a más canadienses a mirar más allá en los suburbios para realizar su sueño de ser dueño de una propiedad individual. “La casa familiar con un patio”, escribió Konrad Yakabuski en su última columna.

“Extender el período de amortización de las hipotecas aseguradas, aliviar la prueba de estrés introducida el año pasado o aumentar el crédito fiscal de $ 750 para los compradores primerizos podría alentar a más millennials a comprar un condominio, el único tipo de propiedad al alcance financiero”, agregó. “Pero como la mayoría de los millennials finalmente aspiran a comprar una vivienda unifamiliar, vale la pena preguntar si Canadá necesita más condominios en este momento”.

Uno no debe mirar más allá del Gran Montreal para presenciar la evidencia del fenómeno. Las cifras actualizadas proporcionadas por la agencia de estadísticas de Quebec mostraron que casi 24,000 residentes, una proporción significativa de los cuales eran hogares jóvenes, se mudaron de Montreal a los suburbios y barrios residenciales en 2018. Esta fue la mayor migración fuera del núcleo desde 2010.

“Los intentos de los planificadores urbanos y los responsables de formular políticas para condicionar a los canadienses a aceptar la vida de condominios como un estado permanente en la vida no han impedido a los millennials soñar el sueño de los suburbios”, dijo Yakabuski. “Después de todo, señor Moreau, esa caja de 500 pies cuadrados en el cielo se cansa al cabo de un rato”.

Lo más importante es que los canadienses más jóvenes están dispuestos a tomar su movilidad en sus propias manos si eso significa tener su propia propiedad suburbana, unifamiliar, “de preferencia con un gran patio para sus hijos, mientras que les queda un poco de dinero para viajar o hacer calcetines”. lejos en una cuenta de ahorros para la jubilación “.

“Más canadienses que nunca están conduciendo al trabajo, prueba de que los esfuerzos para promover el transporte público y la densificación no han logrado matar el sueño de una casa en los suburbios”, dijo Yakabuski, citando datos de StatsCan que mostraron una participación del 80% de la población.