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Muchas veces, la relación entre el dueño de una propiedad y su inquilino puede ser un poco turbulenta en el actual mercado de alquiler en Toronto debido a la batalla constante que existe por conseguir una vivienda asequible y la escasez de opciones disponibles.

 


Sin embargo, desde el mes pasado, nuevas regulaciones han entrado en vigencia para ayudar a garantizar unas condiciones equitativas. El Plan de Vivienda Justa de Ontario es un esfuerzo para asegurar que los residentes tengan acceso a viviendas asequibles y que los inquilinos disfruten de ciertas protecciones.

 


La propuesta se impulsa con la finalidad de calmar a aquellos que están desesperados por asegurar una vivienda de alquiler y hacen locuras por atraer a los propietarios.

 


De los numerosos cambios, uno de los más grandes es que el plan extenderá el control del alquiler a todas las unidades construidas después de 1991, incluyendo los nuevos y lujosos condominios.

 


Otra de las regulaciones que entrará en vigor es el límite de aumento anual del alquiler de 2.5%, poniendo impuestos a propiedades vacantes, y trabajando con los desarrolladores para crear unidades que acomoden una gama más amplia de tamaños. Todo esto con la intención de que amplíe el mercado y aliviar la situación.

 


También se incluye la Ley de Equidad de Alquiler, la cual está diseñada para proveer nuevas protecciones para los residentes de Ontario. Esto significa que va a ser más difícil para los propietarios desalojar a los inquilinos.

 


Los propietarios deben ahora proporcionar una compensación económica a cualquier inquilino que desean desalojar con la razón de que un familiar se esté mudando. Además, este miembro de la familia tiene que vivir realmente en la unidad por lo menos un año, lo que hace más difícil para los propietarios utilizar esta cláusula como una manera de incumplir las reglas.

 


Estas nuevas reglas y regulaciones no arreglaran la situación del mercado de alquiler de Toronto por completo, pero por lo menos deben significar un beneficio para todos los inquilinos.

 

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